中山房屋抵押贷款|抵押红本贷款|办理住房抵押银行贷款

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银行房产抵押贷款,企业抵押房产机构贷款,按揭房抵押装修借款,全款房抵押借款不押房,工资信用贷款等房产抵押要求:

接受产权明晰，变现能力较强的商品房产和商业用房作为抵押物。

【温馨提示】必须满足以下条件哦:

① 用于抵押的房产与贷钱经办机构必须位于中山，个人抵押购房贷钱不接受异地抵押物。

② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物；

③ 已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况 ；

④具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；

⑤抵押物为商品房产的，房龄一般不得超过20年，且贷钱/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷钱/授信期限加房龄原则上不得超过30年。

⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；

具体您的房产是否符合条件，请联系咨询确认，以咨询确认具体情况为准。

中山南头抵押房产贷款,个人抵押分期房借钱,抵押房屋机构资金周转借款,房子抵押贷款不押房,典当贵重物品贷款等房子抵押贷钱优点整理：

【1】房子抵押贷钱利息低

抵押房产贷款,个人抵押分期房借钱,抵押房屋机构资金周转借款,房子抵押贷款不押房,典当贵重物品贷款等房子抵押的利息相对银行其他类型的大多数产品来说是比较低的，因为有了房子做抵押，所以贷钱机构承担的风险也小很多，自然愿意给贷钱人较低的利率。

【2】房子抵押贷钱期限长

跟信用贷钱、汽车抵押贷钱相比，中山南头房子抵押贷钱的期限相对较长。房子抵押贷钱的贷钱期限在10-20年，最长贷钱期限可以达30年。

【3】房子抵押贷钱额度高

房子抵押的额度是以中山南头评估公司评估的房价估值为参考标准，最高可以贷到房子估值的70%作用。其中，中山南头商品住宅的抵押率可达70%左右；写字楼和商铺的抵押率可达60%左右；工业厂房的抵押率可达50%左右。

【4】房子抵押贷钱用途广

抵押房子贷到的款怎么花，这个事情相对其他产品就没有那么多限制。当然如果你要告诉银行，你要用这笔钱来从事炒股票等高风险投资，一般会被银行拒绝贷钱的。房子抵押贷钱用途一定要在规定的范围内，消费、经营、买车、留学、旅游等种种都是可以受理。

【5】房子抵押还款方式灵活

中山南头房子抵押贷钱可以先息后本，也可以等额本金。只要愿意还可以在授信期内循环贷钱，随借随还。

小结：中山南头房子抵押贷钱是可以提前还款的，在贷钱到期前贷钱人可以全部结清贷钱。按照合同约定，需要向银行提出申请，审批通过后到柜台还款，贷钱结清后凭贷钱结清凭证到原抵房子押登记的房管部办理抵押登记注销手续即可。

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1.借款人中山的有效身份证、户口簿；

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5.抵押住房借款的产权证；

6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

7.中山第二住所证明（保证一旦拍卖借款人的住房借款人得有地方住），有其他住所证明更能提高放贷的成功率也能提高放贷的住房抵押借款额度。

注意：

1.必须有抵押物（住房）才能借款，而且借款金额和借款期间利息总和不能超过抵押物（住房）评估价值的1/2；

2.有中山南头长期稳定的足以支付每月借款本息的收入来源；

3.担保人;

借款需要支付律师见证费、住房抵押借款登记手续费、抵押住房借款的保险费、抵押住房的评估费等。

一般住房抵押借款下来要1个月左右，提前了解并准备好需要的资料，更能方便住房抵押借款。